Investissement Entreprise
Immobiliere AL, Mali
CONTEXTE
Le Mali, pays enclavé d'Afrique de l'Ouest, est peuplé de 11,3 millions d'habitants. Malgré une amélioration de la croissance économique depuis 1994, le Mali reste parmi l'un des plus pauvres pays du monde avec en 2002 un PNB/habitant de 240 USD. 64% de la population vit en dessous du seuil de pauvreté.
La stabilité politique qui s'est confirmée en 2002 avec l'élection du président Touré favorise le dynamisme économique du pays et permet au Mali de bénéficier de l'investissement international.
La pression démographique est très forte dans le pays, notamment à Bamako, la capitale.
SOCIETE IMMOBILIERE AL
AL est une entreprise de promotion immobilière spécialisée dans la construction de logements économiques. Elle réalise des résidences regroupant typiquement de 20 à 100 logements sur le modèle local de la « casbah », c'est-à-dire un regroupement de maison individuelles, protégées par un mur d’enceinte avec au centre une place publique. Chaque programme regroupe des logements de taille et de standing différents. Le produit « type » des programmes est le F4 de 80 m2 qui vaut entre15 000 et 20 000 euros.
INVESTISSEMENT
I&P co-finance la réalisation d’un programme de 60 logements situés dans la banlieue de Bamako, par la mise à disposition d’un prêt sur trois ans.